自2014年2月1日起施行

為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計價行為，維護建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán) 益，促進建筑市場的健康發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2013年12月11日發(fā)布了《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，自2014年2月1日起施行。法規(guī) 明確要求：國家推廣工程造價咨詢制度，對建筑工程項目實行全過程造價管理。國有資金投資的建筑工程招標的，應(yīng)當設(shè)有最高投標限價；非國有資金投資的建筑工 程招標的，可以設(shè)有最高投標限價或者招標標底。最高投標限價及其成果文件，應(yīng)當由招標人報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

最高投標限價應(yīng)當依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格信息等編制。招標 人設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)當在招標時公布最高投標限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。招標標底應(yīng)當依據(jù)工 程計價有關(guān)規(guī)定和市場價格信息等編制。投標報價不得低于工程成本，不得高于最高投標限價。

投標報價應(yīng)當依據(jù)工程量清單、工程計價有關(guān)規(guī)定、企業(yè)定額和市場價格信息等編 制。　投標報價低于工程成本或者高于最高投標限價總價的，評標委員會應(yīng)當否決投標人的投標。對是否低于工程成本報價的異議，評標委員會可以參照國務(wù)院住房 城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定進行評審。本法規(guī)的實施必將促進工程清單招標，使得招標計價有法可依， 有法必依。

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